小编：从“北京天津的走廊上的珍珠”到新晋升的“ Ciudad Ghost”，Lang Hwang的当前状况令人难过。当房地产市场在2017年疯狂时，住房价格超过20,000
从“北京天津的走廊上的珍珠”到新晋升的“ Ciudad Ghost”，Lang Hwang的当前状况令人难过。 Cuando El Mercado Inmobiliario estaba loco en 2017，〜los precios de las viviendas excedieron los 20,000 y 30 formaron formaron un grupo para para despejar despejar los edificios todificios todos todos todos loslosdías！罪恶禁运，阿哈拉（Ahora），洛斯·普里奥斯（Los precios de la Vivienda de langfan de langfan hancaídoenmásdel 75％），Y las casas de segunda mano han sido incluidas durantedurantemásde seis de seis sin sin sin sin que nadie le le preste nadie le presteatención。从“珍珠”一个“幽灵城”中，兰芬房地产市场有什么经验？本文中有可靠的信息来源。在本文结尾处，我们将详细介绍从繁荣到萧条的房屋价格的巨大价格。这不是一个玩笑，是的。从2014年到2017年，Langfang的房地产市场经历了前所未有的疯狂。那一年，北京的住房价格范围为50,000至60,000元，集市广场和正常工资收入者负担不起。 Lang粉丝的机会在这里。在北京附近。坐在这座城市只需要30分钟，但房价仅是北京的三分之一。低价被吸引的大量年轻人推出了“两个城市的生活”模式，并前往兰凡斯（Langfans）。周末，众多观众的观众挤在水面外销售办公室的展览馆，房地产顾问很忙，因此他们甚至不需要喝水。即使您在上午10点到达，您也可能无法购买自己喜欢的公寓。投资者的疯狂甚至更令人惊讶。房屋中有组织的可视化组成为常态，公共汽车以广阔的方式吸引了数十人进入办公室。这些人慷慨大方，从2或3组到5或6套。加入房屋可视化小组的投资者透露，当时该集团有一个谚语“如果我们今天不购买，明天将会增加。”在FAC中T，该物业在2016年初仍处于8,000元的状态，到今年年底已增至15,000，其中一些受欢迎的地区大于20,000。扬乔旁边的门更加疯狂。作为赫比地区最接近北京的地区，杨Zhao的房屋价格曾接近40,000元。即使是客户，也可以在更受欢迎的情况下看到这所房子，即使在他们早上见过的房屋中，其他人也可以在下午订购其他人。但是，购买这所房子的趋势并不长。 2017年3月，Langfang提出了历史上最严格的购买限制政策。要购买没有当地家族记录的房屋，您将连续第三年进行社会保障或所得税鞋面。政治启动后，北京的主要住房买家直接阻止了门。最初是繁华的办公室突然被遗弃了，经纪人的电话号码响了。 2018年，Langfang的住房价格低于15,000，到2020年达到约10,000。到2024年，主要城市地区的住房价格通常在4,000至5,000元之间，而某些偏远地区则跌至3,000多个元城。 Yang Jao的局势也是悲剧性的，在最高点下降了近40,000％，近40,000至刚好超过10,000。照顾高水平的住房买家处于痛苦中。当时，我购买的房子不到80万元人民币，亲自损失了120万元人民币。 “幽灵城”现象背后的原因是我们目前正在穿越新的《瓦不安》卷。白天，您仍然可以看到订购的建筑物和宽阔的道路，但是在晚上，黑暗中有一个巨大的住宅区。十座建筑物中有少于三座建筑物，空缺率令人惊讶地很高。一些房地产员工透露，许多业主在购买房屋后从未住过房屋，而一些所有者甚至没有装饰它。不仅如此，根据官方数据，兰方的永久人口大大增加，一些地区甚至经历了负面增长。原因是发现薄弱的工业基础是基本问题。 Langfang Pillar行业主要是一个传统的制造业，例如家具，建筑材料，金属加工。这些行业的增加价值较低，就业机会和薪水水平较低。技术行业的设计，但是它们的规模和影响力非常有限。显然，它处于同一位置，朗风扇的薪水比北京低30％以上，开发空间要少得多。忽略教育资源的问题，父母在这瞬间就更关心的是可以做到的。 Langfang有几所出色的小学和中学，但一般水平与北京大不相同。将孩子从北京搬到兰方的父母对他感到遗憾。他以为SAving收入将使儿童在教育方面有更好的投资，但发现这里的教育质量并不是很好。最重要的是，旅行导致许多人退休。从理论上讲，Langfang非常接近北京，但是经过一次经历后，您会发现它非常糟糕。在早晨高峰时段的检查地点，通常会有长长的线路，并且已经开车到北京2-3个小时。乘坐铁脑车道的速度更快，但是火车的数量有限，在高峰时段，罐子里充满了罐头。居住在双胞胎城市两年的它的从业者终于选择返回北京。在理性的和将来，政府和开发商正在考虑面对房地产市场减速的形式。 2022年，兰凡终于完全取消了购买限制，但市场反应极其无聊。那些有资格购买房屋的人已经购买了即使取消购买限额，也不符合资格的人也不会购买。这使开发人员更加激进。可以出售这些房屋，例如“低付款开始为30,000元”和“将停车位交给装饰品”，并且可以在“给房屋”的地方看到。某些属性已经启动了“零初始付款”计划。每当您接受每月付款时，Pueto也可以买房。但是即便如此，商业量仍然很慢。这不再是价格问题，而是因为人们已经对Langfan房地产市场感到失望。从投资的角度来看，很难在短期内改善Langfang房地产市场。目前，Langfang的100平方米房屋的月租金约为2,000元，房价在40万至500,000元之间。如果您可以租用它，谁会买房子？因此，租赁销售比率非常不平衡。第二次手动房地产市场甚至恶化e。在中介平台上，Langfang列出的第二辆车的数量超过80,000个单位，但每月的谈判量仅为几百个单位。为了能够尽快采取措施，许多所有者正在采取行动以降低价格为10-20％，但仍然很难找到买家。当投资归因于过度竞争和价格严重偏离价值时，泡沫爆炸就变得不可避免。对于Lang粉丝来说，不可避免地需要花费时间和耐心才能摆脱他们当前的状况。工业更新，商业环境的改善以及公共服务水平的改善是必要的任务。北京，天津和赫比的协调发展策略为兰凡斯人提供了机会，但是如何将股息转化为发展的冲动成为第一个问题。 Langfang房地产市场向购房者提供教训。购买房屋不仅取决于价格，还取决于基础n。盲目追求上升的结果通常是高水平的警卫。这些陈词滥调合理地购买房屋并尽我所能，在Langfan房地产市场的起伏中进行了更加刻薄的解释。结论城市的价值最终恢复了自身。住房价格将上涨一段时间，但生活质量将持续很长时间。今天，在兰芬，明天可能会有一些城市。我们希望更多的城市可以从他们的教训中学到，并踏上健康和可持续发展的途径。
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